リフォーム済♪(2026年6月)全居室に窓が有る明るい2LDK♪※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
東向きの明るいお部屋♪両面バルコニーで採光・通風良好！
あべのハルカス、キューズモールなど商業施設が徒歩圏内♪
明るいLDKは約１０．３帖♪
機能的なL字型システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
LDに面した 洋室約６．０帖※設置されている家具小物等はディスプレイ用です
LDKとつなげても仕切っても、自由にお使いいただけます♪
東(LD)側のバルコニー
洋室 約６．５帖
洋室 約６．５帖にもクローゼットが有ります♪
西側のバルコニー
ゆっくりできる浴室♪
洗面室には三面鏡付洗面化粧台と洗濯機置き場があります♪
便利な吊戸棚が有るトイレ♪
大きな姿見鏡付きのシューズボックスあります♪
梅田、難波方面へのアクセスも良く、通勤、通学が便利♪
マンションに商店街があります♪
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中古マンション
あべのマルシェ 東館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
3,780万円
支払い目安：
11.6
万円/月Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
58.13㎡ / 2LDK
1989年築 / 9階 / SRC造
0037-634-06193
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91258-3745
お問い合わせ先：株式会社アセントハウジング
ポイント
室内リフォーム済！(2026年6月)両面バルコニーで採光・通風良好な２LDK♪あべのハルカス、キューズモールなど商業施設が徒歩圏内♪【内覧希望随時受付中！お気軽にご連絡ください♪】
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 10.3帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 58.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.78㎡ |
| 備考 | 東向きの明るいお部屋♪両面バルコニーで採光・通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、シューズボックス新調 ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立金塚小学校(400m)、大阪市立松虫中学校(1,321m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(680m)、ドラッグストア(680m) |
| その他施設 | 病院(330m)、公園(428m)、銀行(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | あべのマルシェ 東館 |
| 価格 | 3,780万円 |
| 管理費等 | 8,835円 |
| 修繕積立金 | 5,812円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 58.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) 駐車場管理：東急コミュニティー |
| 築年月 | 1989年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目1-1 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 300戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大末テクノサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：戸田建設・不動建設工事共同企業体 ◆立地について◆ 大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅より徒歩7分 ＪＲ大阪環状線『天王寺』駅より徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線・谷町線『天王寺』駅より徒歩7分 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅より徒歩8分 阪堺電気軌道上町線『天王寺駅前』駅より徒歩9分 複数路線利用可能な便利な立地♪ ◆お部屋・設備について◆ ・リフォーム済(2026年6月) ・両面バルコニーで採光、通風良好なお部屋です♪ ・使い勝手の良いL字型システムキッチン♪食洗機付 ◆共用部サービス・管理について◆ ・1階部分に商店街が有ります。 ◆周辺環境◆ ・金塚小学校／松虫中学校エリア ・キューズモールやハルカスが徒歩圏内♪ ◆概要◆ 施主：大阪市 施工：戸田建設・不動建設工事共同企業体 総戸数：300戸 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年07月12日 実施時間：14：00〜17：00 コメント：ご予約不要ですのでお気軽にご来場ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1308720001041 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アセントハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アセントハウジング |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル2階 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6585-0095 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051017号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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